【声学新闻】买了“噪音房”该如何处理?

噪音问题,往往并非看房时能发现的问题。而且现在很多楼房都有设备层,设备层有时会带来较大的噪音。那么,如果购房者购房后发现室内噪音大,是否可以要求退房、卖房者赔偿或者有其他请求?链家法务经理告诉记者,我国关于房屋噪音是有相关标准的,噪音大是购房人的主观感受,但是噪音是否超标的依据并非个人感受,而是需要通过相关机构鉴定。“若经过鉴定,相关房屋的噪音情况不符合国家标准,并且没有措施可以消除噪音的,买房者购房用于居住的目的就无法实现。当房屋尚未过户时,买房者可以主张拒绝履行合同;当房屋已经过户,则购房者可联系卖方要求后者承担修复责任,买方也可自行或委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由卖方承担,如无法修复,则买方可以要求解除合同并退房。”法务经理表示,如果真的遇到噪音超标的情况,购房者有这些救济措施,以主张自己的权利。

新闻出处: 这里

【声学新闻】环保税施行在即 建筑施工噪音暂不纳入环保税

按照规定,噪声污染按超标分贝数,税额为每月350元至11200元。这是环保税税额的最低标准,地方政府可以在此标准的10倍范围内调节。据北京市地税局相关负责人介绍,环境保护税的立法目的是为了保护和改善环境,减少污染物排放,推进生态文明建设。通过税收手段促使企业转变经济发展方式,促进产业转型升级,加快推进绿色循环低碳发展,形成节约资源保护环境的生产和生活方式。该负责人还介绍道,考虑到不同建筑施工类型、工艺和位置产生的噪声不同,监测难度比较大,本次立法建筑施工噪音暂不纳入环境保护税征收范围。今后根据噪声污染监测水平的提高,具备征税条件时,再考虑对建筑施工噪声征税。

新闻出处:这里

【声学新闻】租房噪音无法解决?可解约退还租金

对于租住他人房屋的租户,受到噪音困扰时能否向房东主张权利?近日,山东省日照市中级人民法院的一纸判决,对此类问题给出了肯定的答案。

2016年8月份,孙某与李某通过中介签订《房屋租赁合同》,约定孙某从李某处承租位于日照市东港区某住宅小区的楼房一处,租期两年,合同签订时一次性支付两年的租赁费两万元。其中合同第6条约定,合同期间双方不得随意终止合同,确有原因应提前一个月通知对方,并赔偿对方一个月的房租。孙某租住房屋后,因邻居噪音问题,向房屋中介及李某反映并多次向当地公安机关进行举报。公安机关曾到现场给予协调,告知周围邻居不要影响他人休息。后因噪音问题未得到切实解决,孙某起诉要求解除租赁合同、退还房款。

李某拒绝解除合同,其认为孙某应向制造噪音的案外第三方主张权利。法院一审对孙某解约退款的诉讼请求不予支持,孙某不服上诉。日照中院二审后认为,根据我国合同法第二百一十六条规定,李某对孙某负有保证租赁物正常使用的义务。由于李某未能完成其租赁物的瑕疵担保义务,作为出租方不能提供适宜居住的房屋,导致合同目的无法实现,应解除租赁合同,退还房款。二审法院终审后,支持了孙某的诉讼请求。

新闻出处:这里

【声学新闻】噪音太大 法国巴士底广场传统铺路石退出历史舞台

巴黎市府公报宣布,社会党籍市长伊达尔戈主持的市府制定了整治巴黎七大广场计划,巴士底广场是其中之一,计划将在12月18日的公开会议上向市民介绍。巴黎市府指出,巴士底广场是个具有历史意义的地方,重新整治是市府与巴黎人进行广泛协商的结果。整治后,广场50%以上将还地于行人,同时提升阿森纳港(Arsenal)、七月柱和歌剧院构成的一系列名胜的价值。阿森纳港是巴黎的瑰宝,却鲜为人知,价值不显。绿色空间将处于中心地位,将种植50多棵大树,创造一个清凉小岛和连续树阴区。整治工程将注意降低路面噪音,所有的铺路石统统将被取消,这意味着象征反抗精神的巴士底广场铺路石将因“噪音太大”而退出历史舞台。

新闻出处:这里

【声学新闻】噪音争执竟引致杀身之祸

噪音问题竟触发命案,孰是孰非引人深思。香港沙田广源恏一老翁于11月22日午间在休憩广场外以随身收音机大声收听电台广播,引来醉翁街坊不满,双方互相指责并恶言相向,有人突然拔出水果刀狂刺对方,结果两败俱伤倒地,一名老翁疑因一刀穿心送院后伤重死亡,警方现列为谋杀案,交由沙田警区重案组第1队跟进。笔者认为在公共场所,不制造噪音影响他人是个人素质修养的体现,出现争执更应懂得退让,由于小小争执而造成生命的逝去,实乃悲剧。
新闻出处:这里

【声学新闻】闸北公园闭园改造,以减少噪声扰民

闸北公园作为一座有着70多年历史的老公园,存在着动静区域混杂,噪音扰民,园路系统主次区分不明显,道路地坪局部损坏,水体水质较差等问题。据悉,闸北公园计划于2017年11月3日至2018年5月31日进行闭园改造,着重对“活动区域分区、绿化调整、现有建筑调整”三方面,在活动场地总量不减少的前提下,实施“动、静”活动区域分区,以满足游客活动需求,减少噪音扰民现象;在保护好园内古树名木及乔木的基础上,围绕游人集中活动场地种植高大荫弄的树木;进一步梳理公园现有建筑,明确建筑功能和调整意向,统一建筑风格。在闭园改造期间,静安区绿化部门将做好文明施工措施,确保施工进度和人员安全,在施工期间公园内增派一定数量的保安24小时值守巡视,原则上不进行夜间施工,并在公园主要出入口张贴施工告示牌和施工铭牌。

新闻出处:这里

【声学新闻】喇叭声充斥校园 交警增设“禁鸣”牌

不少家长向政务热线12345反映,铜井初级中学位于205国道与S337省道路口东北角,紧邻铜井集镇,每天从此经过的大型车辆很多,尤其在等红绿灯时,一些大货车司机不停摁喇叭催促前方车辆和行人,喇叭声不绝于耳,噪音严重影响学校正常教学生活。接到12345转来的信息后,江宁交警中队经实地调研,并与有关部门商议,将铜井初级中学周边设为禁鸣区域,并在该校旁的205国道由南向北方向和S337省道由东向西方向增设两块“禁鸣”警示标牌,用来提醒过往车辆。同时,中队还加大对学校周边过往车辆的检查力度,严查车辆乱鸣、超载等交通违法行为,努力还校园一份宁静。

新闻出处:这里

【声学新闻】海口秀英开展货车噪音专项整治

在保证海口汽车西站管控力度的基础上,海口秀英道路交通联合执法大队抽调全部机动力量组成专项整治工作组,并积极协调交警、城管等部门执法力量,有计划地积极开展大货车违法行为专项整治行动,并取得了一定效果。

据了解,此次行动以整治大货车噪音问题为重心,兼顾其它大货车违法行为。以问题突出的海榆中线、狮子岭工业区、万达广场等区域为中心,辐射其他路段。按照上述工作思路,秀英道路交通联合执法大队执法人员采取设卡稽查和机动巡控相结合的手段,迅速将整治行动全面铺开,做到了“点必到、线必巡、面必控”,切实加强了路段管控力度。在此次行动中,执法人员共查处大货车违法行为45起。
新闻出处:这里

【声学新闻】多项创新举措 减少垃圾清运噪音

噪声无处不在,所以噪声的防治工作应落实到每一个细处。有地方就以垃圾清运着手,以减轻噪声的影响。天津和平区环境卫生管理垃圾运输一队负责区内生活垃圾收运,日清运垃圾340余吨,今年以来该队创新多项举措,减少垃圾清运噪音。该队将清运时间从每日19时30分提前至19时,力争每日22时前完成;将1500多个垃圾箱桶移出居民小区,减少二次污染和作业噪音;合理规划清运路线,优先对居民小区进行清运;调整清运车辆翻转架角度,力争一次倒净,并为翻转架加装橡皮条减少噪音,为居民营造一个安静的休息空间。

新闻出处:这里

【声学新闻】揭秘声音产业——降噪音 去雾霾

我们所在的世界处处都有声音,但你可曾想过,声音也能成为生产力和产业?其实从降噪到治理雾霾,声音都可以大显”声”手,现在就让我们一起去了解一下。

【”吸声”让噪音无处遁形】
在南京一家专做声音产业的公司,大厅的天花板上整齐的排列着一些条状和块状的物件,看起来就是普通的装潢吊顶,但其实这些物件是金属超微孔吸声材料,可以降低空间内5到6个分贝的噪音。目前江苏大剧院综艺厅就使用了这种吸声材料,由于可以设计出各种纹路和颜色,他们可以与建筑融为一体,只有仔细观察,才可以看到这些吸声材料上布满了密密麻麻的小孔,使噪声声波有去无回。

【”发声”击落浮尘去雾霾】
吸声可以降低噪音,在空气中发声还可以治理大气污染。如今钢厂,化工厂等企业排放的烟尘中,往往会含有各类超细颗粒物,这些超细颗粒物,传统的除尘设施难以捕获,排到空气中,就容易造成雾霾天气。南京这家公司在国内首创了多效声波除雾霾技术,在烟道上布置一定数量,不同频率的声波装置,发出声音后,烟雾很快就会由浓变淡。

据了解,现在这些声音新技术主要应用范围为大型工矿企业和大剧院,交通设施,未来它们也将进入寻常百姓家,带来不一样的视听体验,让我们的城市生活更加绿色环保。

新闻出处:这里